Si votre logement est énergétiquement inefficace, il est crucial de réaliser des rénovations. Le DPE projeté vous offre une vision des performances énergétiques futures de votre habitation et peut faciliter l'accès à des aides financières pour vous soutenir dans cette démarche.
Différences entre DPE réglementaire et DPE projeté
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien connu car il est requis lors des transactions immobilières, qu'il s'agisse de ventes ou de locations. Toutefois, le DPE projeté est utilisé dans des contextes particuliers. Bien qu'il soit similaire au DPE standard, il prévoit les performances énergétiques après les rénovations.
Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?
Le DPE réglementaire est un rapport qui indique la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement sur une base annuelle. Mis en place en 2006 en réponse aux directives de l'Union européenne sur les émissions du secteur du bâtiment, il aide les ménages à mieux gérer leur consommation énergétique et à se sensibiliser à la transition énergétique. Ce diagnostic, valable pour une durée de dix ans, classe les habitations de A (la meilleure) à G (la pire).
Le DPE projeté : une prévision post-rénovation
Le DPE projeté évalue les performances énergétiques d'un bien après les travaux de rénovation. Il n'est disponible que si le propriétaire s'engage à réaliser les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.
Comment obtenir un DPE projeté ?
Le DPE projeté est basé sur les mêmes critères que le DPE classique mais inclut aussi les travaux à effectuer, les économies d'énergie attendues et la réduction des émissions de GES. Une fois calculé, il permet de déterminer le retour sur investissement des travaux. Pour obtenir ce diagnostic, il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur certifié et accrédité, de préférence en utilisant le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel qualifié.
DPE projeté ou audit énergétique ?
L'audit énergétique est une analyse plus exhaustive que le DPE projeté. Il identifie les points faibles de votre logement et propose des travaux prioritaires. Recommandé avant de réaliser des travaux et obligatoire pour la vente de biens classés F ou G depuis le 1ᵉʳ avril 2023, cet audit est réalisé par un professionnel qualifié RGE.
En conclusion, le DPE projeté est un moyen économique d'évaluer les futures performances énergétiques d'un logement après rénovation. Cependant, pour une analyse plus complète et pour bénéficier de plus d'aides financières, l'audit énergétique est conseillé.